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[解讀]《前郭縣2018年農村危房改造工作實施方案》政策解讀
發布時間: 2018-07-31 15:36:00 來源:

  為貫徹黨中央、國務院關于加快推進農村危房改造和打贏脫貧攻堅戰有關要求,切實做好我縣2018年農村危房改造工作,根據《吉林省人民政府辦公廳轉發省住房城鄉建設廳關于“十三五”期間推進農村危房改造工作實施意見的通知》(吉政辦明電【2016】65號)和《2018年前郭縣農村危房改造工作實施方案的通知》(前政發【2018】83號),現對前郭縣2018年農村危房改造工作實施方案》進行解讀。

  一、補助對象

  農村危房改造的補助對象為具有居住地農村戶口且居住在危險房屋(唯一住房)中的國家級建檔立卡貧困戶、分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和低于國家現行扶貧標準1.5倍的農戶。

  無房戶、多房戶或長期無人居住的房屋不得列入改造范圍內。

  二、申請和審批流程:

  (一)申請人向村委會提出書面申請,并填寫房屋改造申請表。需戶主本人持戶口本、身份證和相關貧困證明材料;

  (二)村委會在收到申請后召開村民代表會進行評議,對于經初審符合改造條件的進行公示,同時報鄉鎮人民政府對危房進行鑒定,公示期滿后進行村級審批,審批后上報鄉鎮人民政府。

  (三)鄉鎮人民政府經入戶核查和核實申請人相關證明材料后,對符合條件的進行公示,公示期滿后進行鄉級審批,審批后上報縣農村危房改造辦公室。

  (四)縣農村危房改造辦公室根據鄉鎮人民政府上報的材料進行縣級審核,對符合條件的進行公示,公示期滿后進行縣級審批。

  (五)經過村、鄉、縣三級審批同意后,由鄉鎮人民政府同改造戶簽定改造協議。

  三、目標任務

  2018年省住房和城鄉建設廳共計給我縣下達農村危房改造任務2092戶,另有2012年至2016年結轉改造任務300戶,一并納入到2018年實施。我縣2018年可使用農村危房改造任務共計2392戶。其中:正常實施農村危房改造任務為1483戶(C級963戶、D級520戶);地震重建使用農村危房改造任務為909戶(C級239戶、D級670戶)。

  四、補助標準

  1.D級危房。繼續實行新建房屋面積和補助資金“雙保障”機制,即:確定最低保障面積和最低保障資金。具體標準如下:

  (1)正常改造戶新建房屋保障面積為40平方米(建筑面積),保障資金標準為40000元/戶。

  (2)地震災后重建的新建房屋保障面積為45平方米(建筑面積),五保戶保障資金標準為20000元/戶,其他四類戶保障資金標準為17000元/戶,采用除險加固方式的保障資金標準按照相關部門核算的實際資金計算,但不得超過重建保障資金標準。其余部分資金由縣民政部門解決。

  新建房屋面積可根據改造戶需要適當調整。改造后的房屋人均建筑面積不得低于13平方米;3人(含)以下改造戶主房面積要控制在60平方米以內,4人(含)以上改造戶的主房面積不得超過人均18平方米。主房面積為客廳和臥室等主要居住空間面積,不計算廚房、衛生間、過廊、倉儲等輔助用房面積。輔助用房面積不得超過主房面積的50%。增加新建房屋面積的,超出保障資金的部分按照單位建筑價格計算,由改造戶自籌,并將該部分資金于施工協議簽訂前交由鄉(鎮)代為保管,待竣工驗收合格后,由鄉(鎮)向施工企業支付。

  2.C級危房。原則上以改造戶自行改造為主,各鄉(鎮)也可根據實際情況幫助改造戶選擇施工企業進行改造,具體事宜由施工單位同改造戶自行商定。補助標準如下:

  (1)正常危房改造C級戶,在維修已破損的房屋墻體、梁、柱等部位前提下,必須實施門窗更換或屋面改造,補助資金為5000元/戶(最高標準,多項維修不兼得)。

  (2)地震導致的C級戶,必須全部實施修補裂縫、在房檐口下綁扎鋼筋(或角鋼),補助標準為200元/戶(其余補助資金由縣民政部門解決)。對于除完成上述維修方式以外,更換門窗的增加補助2000元/戶、更換屋頂的增加補助3000元/戶。上述補助資金可兼得。

  五、新舊政策差異

  1.2017年D級戶為根據保障人口不同,分別保障30平方米和40平方米房屋,補助標準分別為30000元和40000元;2018年調整為不區分人口,統一保障40平方米房屋,補助標準為40000元。

  2.2017年C級戶補助標準為根據維修部位的不同,分別補助3000元和5000元;2018年調整為不區分維修部位,統一補助5000元。

  六、其它事項

  (一)國家級建檔立卡貧困戶和低于國家現行扶貧標準1.5倍的農戶由縣扶貧部門認定并對改造戶逐戶出具證明;

  分散供養五保戶需持有《分散供養五保戶證》,低保戶需持有《低保戶證》,對于無證件的分散供養五保戶和低保戶由縣民政部門負責出具證明;

  貧困殘疾人家庭需持有《殘疾人證》和縣殘聯出具的貧困殘疾人家庭證明。無房戶、多房戶或長期無人居住的房屋不得列入改造范圍內。

  (二)對于以前享受過省泥草房改造政策,現住房經鑒定屬于危房,符合農村危房改造條件的,可以享受農村危房改造政策。

  (三)低保戶和五保戶的人口按照享受保障的實際人口計算;建檔立卡貧困戶和低于國家現行扶貧標準1.5倍的農戶按照縣扶貧部門確認的人口計算;貧困殘疾人家庭按照戶籍人口計算。 

責任編輯: WUJF       
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